Corredor Industrial Terreno Venta Ideal Plaza Comercial Y Posada

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Poniente
• Código: 7334092
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 00 m²
• Área Terreno: 4389.16 m²
• Área Privada: 00 m²
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Lote Comercial
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Sobre vía principal
• Zona industrial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Corredor Industrial Terreno Venta Ideal Plaza Comercial Y Posada Carretera Mérida Tetiz. 

Se ofrece en venta un terreno altamente estratégico en una de las zonas de mayor crecimiento industrial de la región, ubicado en el Km 11.2 de la Carretera Mérida-Tetiz, a solo 10 minutos del Periférico Lic. Manuel Berzunza. Este terreno se encuentra en la entrada del Parque Industrial Central Business Park, un área que alberga a numerosas empresas nacionales e internacionales, consolidándose como un polo de desarrollo económico.

El parque industrial ya cuenta con empresas operando exitosamente, cerca también tenemos la Cervecería Yucateca Corona, la Planta de Alimentos KEKEN, Envases Universales, CIDY, el Parque Industrial NODO y el Parque Industrial ENDEMICO, entre otras. Estas empresas generan una constante demanda de servicios adicionales que aún no están completamente cubiertos en la zona.

Este terreno cuenta con un alto potencial para el desarrollo de una plaza comercial, diseñada para satisfacer las necesidades de los trabajadores y empresas del parque industrial. Además, tiene la posibilidad de combinarse con una posada o área de hospedaje, ofreciendo una solución ideal para los transportistas que llegan a descargar productos en las bodegas del parque.

La ubicación privilegiada del terreno asegura un mercado cautivo compuesto por los empleados y operarios de las diversas industrias cercanas. Esto, sumado a la actual falta de infraestructura comercial y de servicios en la zona, hace de esta inversión una oportunidad única, garantizando su éxito al cubrir una demanda crítica en el área.

Con su fácil acceso y cercanía a importantes centros industriales, este terreno es ideal para quienes buscan aprovechar el crecimiento de la región y ofrecer soluciones comerciales y de hospedaje para una población en constante aumento.

SE ENTREGA CON LO SIGUIENTE: 

*Accesos de incorporación y desincorporación autorizados por SCT (Secretaria de comunicaciones y transporte)

*PERMISOS INAH, SEMARNAT Y SDS

*Llimpio, desmontado y georreferenciado.

MEDIDAS 37.57m de frente a pie de carretera y 70.92m de fondo un total de 4,389.16 M2. totalmente planeadas y adecuadas para este giro comercial.

Características:

• A pie de carretera
• Propiedad privada
• Permisos 
• Superficie de 4,389.16 M2
• Escrituración y entrega inmediata
• Disponible para venta para el desarrollo de una plaza comercial

Zona: Corredor Industrial Mérida Hunucma

Estado de conservación: Excelente

Fechas de entrega: Inmediata

Enganche: 50%

Costo de venta por M2: $1,990 pesos 

Costo de inversión total: $8,734,428.4 pesos 

Formas de pago: Recursos propios

**Abiertos a considerar PROPUESTAS SERIAS.

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**Actualización al 29/01/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página 

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.