San Nicolas Norte Terreno Comercial Venta Esquina De Oportunidad

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 9215572
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 00 m²
• Área Terreno: 366 m²
• Área Privada: 00 m²
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Lote Comercial
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

San Nicolas Norte Terreno Comercial Venta Esquina De Oportunidad

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Mérida!

Se vende terreno en esquina, estratégicamente ubicado entre la Colonia Alemán y Macroplaza, al norte de la ciudad. Esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde múltiples vialidades, en una zona de alto tráfico vehicular, ideal para desarrollar un proyecto comercial exitoso.

Este terreno ofrece el espacio perfecto para capitalizar el constante flujo de clientes potenciales y construir un desarrollo comercial rentable.

¡Invierte en una zona con gran proyección y plusvalía garantizada!

Características destacadas:

• Ubicación privilegiada en esquina
• Calle principal altamente comercial y de gran afluencia vehicular
• Rodeado de comercios, escuelas, oficinas y zonas habitacionales
• Ideal para:
  • Locales comerciales
  • Restaurantes o cafeterías
  • Car wash
  • Lote de autos
  • Gimnasio
  • Plaza de conveniencia o servicios

Medidas:

Terreno: 366 M2

Frente: 10.32 m

Fondo: 34.66 m

Zona: Norte

Estatus legal: Libre de gravamen

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial: Por ubicación ideal para construir una plaza comercial

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Solar

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 pesos

Enganche: 30%

Costo de venta por m2: $7,106 pesos

Inversión total: $2,600,000 pesos

Formas de pago: Recursos propios.

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**Actualización al 13/06/2025 de acuerdo a la norma 247

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.