Santa Gertrudis Copo Local Comercial Planta Baja Area Mezzanine Venta

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 8624511
• Estado: En construcción
• Área Construida: 80 m²
• Área Terreno: 00 m²
• Área Privada: 00 m²
• Baño medio: Si
• Garaje: 15
• Piso: 1
• Año construcción: 2026
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño auxiliar

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Oficina de negocios
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

Santa Gertrudis Copo Local Comercial En Planta Baja Con Area Mezzanine En Venta Urbanic 

Urbanic Lifestyle Center se localiza en el epicentro del crecimiento residencial y comercial de la ciudad. Entre la avenida de acceso a Cholul y acceso a la Isla, es la puerta de entrada a un mercado cautivo en constante crecimiento y sin atender. Más de 3,900 viviendas se localizan actualmente en la zona. 86% de las viviendas se encuentran habitadas por familias de niveles socioeconómicos C +/AB. Diariamente más de 16,000 vehículos circulan frente a URBANIC. 

Un lugar ideal para giros de alimentos y bebidas como restaurantes y bares conceptuales, mercados orgánicos, coffee shops, panaderías artesanales; salud y belleza como farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios; comercios, minisuper gourmets, decoración y equipamiento del hogar; servicios, bancos, financieras, seguros, oficinas, tintorerías. 

Próximamente se construirá un puente y un paso vehicular que unirá la zona de Altabrisa, Montebello y Santa Gertrudis Copo al desarrollo URBANIC. 

Forma parte del Living Center y del estilo de vida de los huéspedes de URBANIC. Se parte del reflejo de una nueva y vibrante Mérida. 

Tu nuevo punto de encuentro está en URBANIC. 

¡Una ubicación llena de oportunidades!

Locales L-04

Características: 

• En planta baja 

• Con área mezzanine 

• Entregable en obra gris 

• Interior y firme de concreto en ambos niveles 

• Aparador y puerta de cristal templado 

• Escalera de acero de acceso al mezzanine 

• Salida hidráulica y sanitaria para proyección de baños 

• Toma de agua potable 

• Entrada de energía eléctrica 

• Área de estacionamiento de uso común 

Medidas:

M2 totales: 80 m2

Local: 49.54 m2

Mezzanine:  30.46 m2

Características Urbanic:  

• Área de locales comerciales 300.6m2

• Área de oficinas 412.5m2

• 1 Planta de locales comerciales 

• 2 plantas de oficinas 

• 15 cajones de estacionamiento para área comercial 

Áreas comunes: 

• Main Lobby 

• Sanitarios 

• Pasillo de servicio 

• Elevador y escaleras 

• Cajones de estacionamiento para oficinas y locales 

Servicios: 

• Vigilancia 24/7

• Limpieza de áreas comunes 

• Mantenimiento de áreas verdes 

• Iluminación 

• Recolección de basura 

Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente 

Uso de suelo: Comercial 

Fecha de entrega: Verano 2026

Apartado: $50,000.00 pesos 

Enganche: 20%

Cuota de mantenimiento: $40.00 pesos aproximadamente por m2

Costo de venta: $5,601,610.00 pesos 

Formas de pago: Recursos propios 

Planes de financiamiento (Consultar vigencia):

Plan de pago 1: 

• 20% de anticipo 

• 20% mes 6

• 60% mes 12 

Plan de pago 2: 

• 20% Anticipo 

• 80% en 12 mensualidades

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**Actualización al 18/03/2025 de acuerdo a la norma 247

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