Merida Itzaes Local Venta Inversionistas Contrato Renta Franquicia

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 8513160
• Estado: En construcción
• Área Construida: 591 m²
• Área Terreno: 591 m²
• Área Privada: 00 m²
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Zona comercial

Descripción Adicional :

Avenida Itzaes Merida Local Nuevo en Venta para Inversionistas, con Contrato de Renta con Franquicia en Plaza Comercial

¡Oportunidad única para inversionistas! Se encuentra disponible para la venta un local comercial amplio en primer nivel en una de las zonas más consolidadas de Mérida, Yucatán. Este local está ubicado en la zona centro, en la conocida Avenida Itzaes, dentro de una plaza nueva que se entregará a mediados de este año.

Lo más atractivo de esta propiedad es que cuenta con un contrato de renta firmado por 10 años con una franquicia de gimnasio de renombre, lo que garantiza ingresos estables y rentabilidad a largo plazo. Además, se encuentra justo al costado del súper mercado Bodega Aurrera, que sirve como tienda ancla de la zona, lo que asegura un alto flujo de personas y visibilidad constante.

La plaza cuenta con modernos servicios y espacios ideales para cualquier negocio, ofreciendo un entorno comercial en constante movimiento. Esta es la oportunidad perfecta para aquellos inversionistas que buscan diversificar su portafolio con una propiedad de alta demanda y excelente ubicación.

Box Market Itzaes es un punto estratégico por su rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad y fácil traslado al aeropuerto, escuelas, centro histórico de Merida, etc.

Una excelente opción para inversionistas que buscan contar con retorno de inversión de forma prácticamente inmediata.

Características:

• 591.77 M2 totales
• En Planta alta
• Local con contrato de renta a largo plazo con franquicia
• Ubicación estratégica
• Nuevo
• Dentro la ciudad en zona céntrica
• Más de 300 cajones de estacionamiento de uso común compartido
• Box Market es una firma de plazas con sinónimo de garantía, no se solo es vender un local, sino de que sea un negocio rentable para los propietarios inversionistas.

Zona: Centro

Estado de conservación: En construcción

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Julio – agosto 2025

Apartado: $100,000

Enganche: Desde el 30%

Cuota de mantenimiento: 12% más IVA mensual

Costo de venta de contado: $9,231,612 pesos más IVA

Formas de pago: Recursos propios y planes de financiamiento, pregunte por ellos y por nuestras promociones.

Asi de fácil es invertir en un local comercial.

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**Actualización al 20/02/2025 de acuerdo a la norma 247

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo