Detalles del inmueble :

  • País: México
  • Estado: Yucatán
  • Ciudad: Mérida
  • Zona: Norte
  • Código: 8394134
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 98.04 m²
  • Área Terreno: 98.04 m²
  • Área Privada: 00 m²
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Estacionamiento para visitantes
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Montes De Ame Edificio Baltia Local Comercial Rentado En Venta Con Ingresos Seguros.

¡Oportunidad Única de Inversión!

Segura y rentable para inversionistas que quieran invertir de forma Inmediata y empezar a recibir su rentabilidad de igual forma.

Ubicación Premium, los mejores clientes y la más alta plusvalía ¡En un solo lugar! En el edificio del árbol la zona comercial está totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+, cuenta con flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya. Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida.

Los negocios que actualmente rentan están consolidados por lo que cambiar de ubicación no es opción.

Este local actualmente se encuentra con contrato de renta con vigencia hasta mayo 2025 con intenciones de renovar, el local actualmente se encuentra acondicionado con finos acabados de lujo por la empresa que lo renta.

  Local 3:

Características:

  • Techos altos 
  • Vista espectacular
  • Local con contrato de renta de negocio ya en funcionamiento.
  • Con amplia terraza
  • En primer nivel
  • Ubicación estratégica
  • Zona AAA
  • Áreas comunes de estacionamientos

Medidas:

Local: 98.04 M2

Terraza: 12.03 M2

Características generales Baltia:

  • Elevador
  • Estacionamiento común compartido
  • Visibilidad desde avenida principal
  • Flujo comercial garantizado de día y de noche
  • Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+

Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Junio 2025

Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2

Costo de venta: $4,400,000 pesos + IVA

Formas de pago: Recursos Propios. 

**SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO.

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**Actualización al 18/02/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página  

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

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