Montes De Ame Local Renta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 9216946
• Estado: Usado
• Área Construida: 296.76 m²
• Área Terreno: 00 m²
• Área Privada: 00 m²
• Garaje: 29
• Año construcción: 0000
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Renta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Parques cercanos
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

Montes De Ame Local Renta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

¿Estás buscando el espacio ideal para tu negocio? Este local comercial, ubicado en el segundo nivel de un moderno complejo comercial, es un espacioso, versátil y lleno de potencial.

Con una distribución abierta, este local ofrece total flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales: Tiendas boutique, Cafeterías y restaurantes, Estudios fitness o wellness, Oficinas showroom, y mucho más. ¿Lo mejor? Una terraza privada.

Al estar en el primer nivel, el local goza de mayor privacidad y una vista privilegiada, sin perder visibilidad y fácil acceso.Con accesos cómodos, escaleras y elevador directo. Estacionamiento disponible para clientes y colaboradores.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 5:

Características:

• Entregable en obra gris
• Con terraza
• En primer nivel
• Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
• Ubicación estratégica
• Zona AAA
• Gran afluencia de publico
• Áreas comunes de estacionamientos

Medidas:

Local: 290.67 M2

Terraza: 6.09 M2

Total: 296.76 M2

Características generales Baltia:

• Elevadores
• 50 cajones de estacionamiento de uso común compartido 
• Visibilidad desde avenida principal
• Flujo comercial garantizado de día y de noche
• Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C

Zona: Norte

Estado de conservación: Nuevo

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2

Costo de renta por m2: $350 pesos mensuales más impuestos

Costo de renta total: $103,866 pesos mensuales más impuestos

Requisitos:

1 mes de renta

1 mes de depósito

Costo del convenio se cotiza con notaria al momento

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años

Comprobante de ingresos

Referencias

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**Actualización al 14/06/2025 de acuerdo a la norma 247

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