Avenida García Lavín Edificio Comercial en Renta frente City Center

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Yucatán
• Ciudad: Mérida
• Zona: Norte
• Código: 9489979
• Estado: Usado
• Área Construida: 837 m²
• Área Terreno: 430 m²
• Área Privada: 00 m²
• Baños: 4
• Garaje: 12
• Piso: 3
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Renta

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Bodega
• Electricidad
• Internet
• Sala de usos múltiples
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Oficina de negocios
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Zona comercial

Descripción Adicional :

Avenida García Lavín Edificio Comercial en Renta frente City Center

Un edificio que refleja el nivel de tu marca Avenida García Lavín, Mérida, Frente a City Center y junto a City 32, Una ubicación de prestigio, en una de las avenida más importante del norte de la ciudad, rodeado de marcas reconocidas, restaurantes, oficinas corporativas y un flujo vehicular constante de alto poder adquisitivo, el espacio que tu empresa merece.

Máxima visibilidad, máxima plusvalía

Este inmueble no solo es un punto de operación, es una vitrina de alto nivel que garantiza que tu marca esté en el lugar correcto, frente al público correcto

Características

• Edificio comercial de 3 niveles de espacio versatil
• 871 m² de construcción
• Arquitectura versátil para corporativos, clínicas, showrooms o firmas que buscan Ubicación Premium con máxima exposición.
• Zona de mayor crecimiento y plusvalía comercial
• Tráfico vehicular constante de alto poder adquisitivo
• Vecino de marcas reconocidas y centros de negocios exclusivos
• presencia estratégica.
• Acabados de lujo

Distribución:

PLANTA BAJA 257.40m2

Área principal con entrada a doble altura

2 terrazas al frente (92m2)

Recepción con mueble de mármol gris-blanco

Escaleras principales con recubrimiento de mármol y barandales de cristal templado

Acabados con recubrimientos variados de lujo y pisos combinados con granito negro pulido y mármol blanco

2 baños (hombres y mujeres)

PLANTA ALTA 175.87m2

Mezanine, área de café y sala de juntas

Muebles de cocineta

Cuarto de lockers y cuarto de tableros electrónicos

Cuarto de site

Escalera Principal

Cubo de escalera de servicio a la azotea

SOTANO 312.38m2

• 12 cajones de estacionamiento
• 2
•  baños
• 1 bodega
• 1 Oficina

Equipamiento:

100% Climatizado con 10 equipos de aire acondicionado

Subestacion eléctrica de 150kwas

Instalacion eléctrica, hidráulica y sanitaria calidad industrial

Porton eléctrico en sotano

Cortinas blackout en privados principales

Perfecto estado de mantenimiento todo opera al 100%

M2 de construcción y de terreno

Construcción: 837m2

Terreno: 430m2.

Frente: 15.60m2

Fondo: 28m2

Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente

Se entrega en: Acabados de lujo

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Costo de renta por m2: $275 pesos más IVA

Costo de venta total: $230,000 pesos más IVA

Requisitos:

1 mes de renta

2 meses de depósito

Costo del convenio (se cotiza con notaria al momento)

Aval con propiedad.

Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año.

Comprobante de solvencia

Referencias

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