Carretera Mérida–Umán Nave Industrial de Gran Capacidad en Renta
Ubicada estratégicamente en el Km 8.5 de la carretera Mérida–Umán, esta nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que requieren amplios espacios operativos, patios de maniobra, andenes múltiples y oficinas funcionales, todo dentro de un terreno de gran tamaño que facilita la logística y el crecimiento de operaciones.
La propiedad se encuentra en una zona industrial consolidada, con conectividad directa hacia Mérida, Umán y las principales vías de salida del estado. Su configuración permite un flujo eficiente de carga y descarga, así como una operación segura y ordenada para empresas logísticas, distribuidoras, manufactureras o centros de almacenamiento.
Gracias a su extensión de terreno, altura de nave y áreas complementarias, esta nave es ideal para operaciones de alto volumen que requieren maniobras constantes, estacionamiento interno y control de accesos.
Características generales
Superficie total de terreno: 8,268 m²
Frente del terreno: 82.50 m
Largo del terreno: 100.22 m
Superficie de nave techada: 2,400 m²
Altura lateral de la nave: 8 m
Patio de maniobras: 1,305 m²
Andenes de carga y descarga: 6
Cajones de estacionamiento: 7
Infraestructura adicional
Caseta de vigilancia con baño completo
Portón de acceso controlado
Área de caseta: 18 m²
Accesos diseñados para vehículos de carga pesada
Área de oficinas
El inmueble cuenta con un conjunto de oficinas independientes, construidas en dos edificios de dos niveles, diseñadas para cubrir tanto áreas administrativas como de dirección y operación.
Superficie total de oficinas: 411 m²
Área de recepción
Privados para dirección o administración
Sala de juntas
Área de cocina
Baños administrativos
Baños amplios para empleados
Oficinas en planta alta con muros de tablaroca, lo que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades del arrendatario (más privados, áreas abiertas, salas de capacitación, etc.)
Ubicación
Carretera Mérida–Umán, Km 8.5
Zona industrial con fácil acceso a Mérida y periferia
Conectividad directa para transporte pesado y logística regional
Zona: Umán, Yucatán
Clase: Industrial / Comercial
Uso de suelo: Industrial
Estado de conservación: Bueno
Fecha de entrega: Inmediata
Costo por m2: $150
Costo de renta: $360,000 + IVA
Tiempo de gracia: Se platica
Potencial: Ideal para centros de distribución, logística, almacenaje, industria ligera, empresas de transporte, manufactura o operaciones que requieren gran superficie y control de accesos.
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